中國廣電山東網絡有限公司就異地交流人員房屋中介服務單位采購項目通過詢價的方式進行采購，歡迎符合條件的供應商參加。
一、采購人名稱：中國廣電山東網絡有限公司
二、采購項目名稱：異地交流人員房屋中介服務單位采購項目
三、項目編號：SDGD2025-0806
四、供應商資格要求：
1. 在中國境內注冊，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任；
2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有本項目履約能力；
3. 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5. 采購公告發(fā)布之日前三年內（2022年8月1日至今），在經營活動中沒有重大違法記錄；
6. 供應商通過登錄"信用中國"網站、"中國政府采購網"網站、"信用山東"網站以上任意一個渠道自行查詢供應商信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的單位拒絕其參與采購活動；
7. 本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、項目需求：
中標單位需提供以下服務：
（一）協(xié)議期內與中國廣電山東網絡有限公司簽訂房屋供應合同。
（二）協(xié)議期內為采購人提供全額發(fā)票（包括中介服務費、房屋租賃費）并協(xié)助房東開具物業(yè)費、取暖費發(fā)票。
（三）為采購人提供滿足需求、價格適宜的房源。
（四）水電由使用人自行承擔，中標單位協(xié)助處理。
項目報價要求：
1. 日常房屋租賃實例：
若有一套房源年租金40000元（含稅），簽訂一年合同（到期后可能續(xù)約，續(xù)約時還需中標單位與采購人簽訂合同），中標單位需向采購人提供一次全額發(fā)票（含40000元租金+中介服務費），采購人按照發(fā)票金額支付給中標人，由中標人向房屋所有人支付房租。
據以上案例報價，中介服務費：
2. 需要開具房屋租賃費普通發(fā)票，結算以發(fā)票金額結算，采購人在收到中標單位開具的房屋租賃費發(fā)票、中介服務費發(fā)票后進行結算。
3. 續(xù)租或者由于中標單位原因導致采購人需要更換房屋時，不再收取中介服務費。
3.本項目采用最低評標價法，即房屋租賃最低服務費報價為項目成交單位（若報價相同則進一步競爭性談判）。
另需滿足我公司相關要求，包括但不限于以下要求：
每種房源按照規(guī)定的四個檔次
建筑面積≤90平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于2600元；
建筑面積≤120平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于3300元；
建筑面積≤120平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于3800元；
建筑面積≤150平方米，要求每月房屋租賃費發(fā)票金額小于等于5000元。
六、報價文件內容要求（未提供的文件自擬）（以下文件均需加蓋公章）：
1.法人承諾書、法人代表資格證明書、身份證；
2.若授權代表參加須提供法人授權委托書、身份證；
3.營業(yè)執(zhí)照、資質證書等資料；
4.報價一覽表；
5.其他商務材料。
七、供應商報價文件送達時間及地點
報價時間：2025年8月8日15:00開標。（北京時間）
報價形式：2025年8月8日15:00定點將報價文件原件掃描件發(fā)送至郵箱996679284@qq.com。
逾期視為放棄投標。
聯(lián)系方式
采購人：中國廣電山東網絡有限公司，地址：濟南市歷下區(qū)洪山路1號
聯(lián)系人： 許女士 聯(lián)系電話：0531-56060589
